مشاور املاک وهن آباد

گروه مشاورین املاک وهن آباد مشاور شما در امور خرید ، فروش ، رهن و اجاره ملک شما در زمینه های باغ ویلا ، باغ و باغچه ، زمین ، سوله و صنعتی ، گلخانه  میباشد.
اصلا نگران بودجه خود نباشید تیم مشاور املاک وهن اباد،لیستی از ملک و زمین های مناسب با بودجه پیشنهادی شما را تهیه کرده و به شما ارائه می دهد.

زمین ها و ملک های معرفی شده توسط مشاور املاک وهن آباد از نظر قانونی معتبر بوده و همگی دارای انحصار وراثت و یا امضا تمامی ورثه می باشد.

فهرست مطالب:

• قیمت زمین در وهن اباد
• عوامل مهم در خرید و فروش زمین در وهن آباد
• خرید باغ در وهن آباد رباط کریم
• اجاره باغ در وهن اباد
• خرید و اجاره ویلا در وهن آباد
• بخش بندی منطقه وهن آباد
• مزایای منطقه وهن آباد
• مسیر تهران به وهن آباد
• خرید و فروش و اجاره سوله در وهن اباد
• آب و هوای وهن آباد
• پایتخت مبل 
• روستا
• بنای زیارتی
• دهیاری وهن آباد

قیمت زمین در وهن آباد رباط کریم

قیمت زمین در وهن آباد رباط کریم متفاوت است و به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، متراژ، نوع کاربری و وضعیت سند زمین بستگی دارد.

ارزش ملک در این منطقه با توجه به وسعت آن دارای اختلاف بسیار است .

در نظر بگیرید زمین یا چهار دیواری که خریداری می کنید اگر دارای برق و آب و گاز باشد ارزش آن متفاوت تر است و یا اینکه در خیابان های اصلی قرار گرفته باشد و یا در کوچه های فرعی .

البته باید توجه داشت که در معامله زمین باید هوشیار باشید و مدارک را به صورت کامل دریافت کنید چرا که هر مشاور املاکی که برای معامله به آن مراجعه می کنید یک دلال و یک واسطه هست. از این جهت باید به گرفتن مدارک اگاه باشید.

عوامل مهم در خرید و فروش زمین در وهن آباد

• نوع سند زمین: سند های مختلفی برای زمین وجود دارد که اعتبار و قانونی بودن آنها متفاوت است. مثل سند تک برگ، سند شش دانگ، سند قولنامه ای، سند مالکیت استثنایی و …
• موقعیت زمین: زمین ها را می توان بر اساس کاربری و محل قرارگیری آنها دسته بندی کرد. مثل زمین های باغی، بافت مسکونی، کشاورزی، صنعتی، تجاری و …
• قیمت زمین: قیمت زمین به عوامل متعددی بستگی دارد که باید در نظر گرفته شود. مثل متراژ، بر، ابعاد، کاربری، منطقه، بافت و …
• امکانات زمین: امکاناتی که زمین دارد یا به آن وصل است نقش مهمی در ارزش آن دارد. مثل آب، برق، گاز، تلفن، جاده، کانال و …
• داشتن تمامی مدارک قانونی: از فروشنده حتما گواهی انحصار وراثت را دریافت کنید تا متوجه شوید وراث چه کسانی هستند و امضا و اثر انگشت تمام افراد درج شده در گواهی را از فروشنده بگیرید.»»اگر بنچاق به نام شخص فروشنده نبود گواهی انحصار وراثت و امضا تمامی ورثه الزامی است.

با گرفتن این مدرک متوجه میشوید که ورثه چه کسانی هستند تا امضا تمامی ورثه را بگیرید .در غیر این صورت حتی اگر سند تک برگ هم بگیرید با شکایت یکی از ورثه و رسیدن به مراحل قانونی سند شما باطل خواهد شد .و شخص شاکی از طریق دادگاه ملک را به فروش می گذارد و شما می مانید و پولی که بر باد داده اید.چرا که دادگاه از شما می خواهد که مدارک قانونی کاملی را ارائه دهید و صرف قولنامه و داشتن کد رهگیری و …. شما صاحب ملک نخواهید بود.

فریب بعضی مشاورین املاک را نخورید که ملک را زیر قیمت به شما پیشنهاد می دهند

و یا بدون گرفتن مدارک مورد نظر و صرف یک قولنامه ساده به شما وعده خیال راحت و یا جملاتی مثل اینجا اینجوری نیست را می دهند .

بعضی از انها به فکر پر کردن جیب خود هستند و لازم است شما هوشیار باشید و ملکی شسته و رفته را خریداری کنید.

جنوب تهران و به خصوص جنوب غرب تهران رشد بسیار خوبی را در حال حاضر می گذراند و به واسطه امتیازاتی که دارد گزینه خوبی برای سرمایه گذاری و ساخت ویلا و باغ ویلاست.

خرید باغ در وهن آباد رباط کریم

بخش وسیعی از منطقه وهن اباد از گذشته زیر کشت درختان میوه بوده است که رفته رفته در اثر نبود درامد کافی از باغات به دست فراموشی سپرده شد ولی طی ده سال گذشته رفته رفته این باغات احیا شدند و سر سبزی بی نظیری را در به منطقه وهن اباد بخشیده اند.

در صورتی قصد خرید باغ در وهن آباد رباط کریم را دارید توجه داشته باشید که اکثر باغات از متراژ های 500 متر به بالا به فروش میرسند که بسته به بودجه مشتریان عزیز و موقعیتی که مد نظرشان است قابل تغییر است.

به عنوان مثال اگر باغ خریداری شده دارای ویزگی های زیر باشد مطمئنا از باغات گرانتر هستند

• دارای انشعاب آب و برق در باغ
• دارای جهار دیواری دورتا دور باغ
• حق سهمیه اب از موتور جهت آبیاری باغ
• دسترسی اسان به باغ که شامل خیابانی حداقل شش متری برای رسیدن به باغ باشد.
• درختانی حداقل 4 ساله و بارده

اجاره باغ در وهن اباد

یکی از راه های تفریحی و گردشگری است که بسیاری از افراد برای گذراندن اوقات فراغت و دوری از شلوغی و آلودگی شهرها انتخاب می کنند.

اجاره معنای استفاده از تمام یا قسمتی از یک باغ است که مالک آن را به شخص دیگری برای مدت معین و با دریافت پول واگذار می کند.  ممکن است برای مقاصد مختلف باشد، مانند سفر تفریحی، جشن تولد، عروسی، سمینار و جشن های خانوادگی شما.

برای اجاره باغ در وهن آباد لازم است یک قرارداد رسمی و کتبی بین مالک و مستأجر منعقد شود که حقوق و تعهدات هر دو طرف را مشخص کند.

قرارداد اجاره باغ باید شامل موارد زیر باشد:

• نام و نام خانوادگی، شماره شناسنامه، کد ملی، آدرس و شماره تلفن هر دو طرف قرارداد
• شرح عین مستأجره، یعنی مشخصات دقیق باغ، مساحت، آدرس، نام صاحب قبلی و سابقه اجاره
• مبلغ اجاره، نحوه پرداخت، تعداد چک ها و سپرده های امنیتی
• مدت قرارداد، تاریخ شروع و پایان اجاره
• حق استفاده از امکانات و تجهیزات باغ، مانند استخر، سالن، آلاچیق، آب، برق، گاز و غیره
• تعهدات و مسئولیت های هر دو طرف در خصوص نگهداری و تعمیرات باغ
• شرایط فسخ قرارداد و جبران خسارات در صورت عدم رعایت تعهدات
• امضاء و اثبات هویت هر دو طرف قرارداد

خرید و اجاره ویلا در وهن آباد

ویلا در وهن آباد به دلیل ویژگی‌های خاصی که دارند، ارزش ویژه‌ای برای خریداران خود دارند. با این حال، هزینه خرید ویلا ممکن است برای بسیاری از افراد به دلیل بودجه محدود خود، به چالش برخوردار باشد. در این مقاله، به بررسی عوامل مختلفی که در تعیین قیمت و خرید ویلا در وهن آباد تأثیر دارند، خواهیم پرداخت. همچنین، روش‌های پرداخت مختلف و نکاتی که باید در نظر گرفته شوند، برای کمک به خریداران در انتخاب بهتر ویلا به بررسی خواهیم پرداخت.

عوامل تعیین قیمت ویلا در وهن آباد

در تعیین قیمت ویلا، عوامل متعددی وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند. به عنوان مثال، موقعیت جغرافیایی، مساحت قطعه زمین، سن بنا، و طراحی داخلی و خارجی ویلا به عنوان عوامل اصلی قیمت‌گذاری در نظر گرفته می‌شوند.

همچنین، امکانات ویژه مانند استخر، سونا، جکوزی، حیاط و فضای سبز، چشم‌انداز و دسترسی به مناطق تفریحی و گردشگری نیز می‌تواند در تعیین قیمت تأثیرگذار باشد. در مجموع، هرچه ویلا امکانات و ویژگی‌های بیشتری داشته باشد، هزینه خرید بیشتری خواهد داشت.

 نکاتی که در خرید ویلا در وهن اباد باید در نظر گرفته شود

برای خرید ویلا در وهن آباد ، باید نکاتی را در نظر گرفت که می‌تواند به مشتری در آینده کمک کند.

•  بررسی موقعیت جغرافیایی ویلا است. این شامل بررسی وضعیت اقلیمی، فاصله تا مراکز شهری و مناطق تفریحی، دسترسی به خدمات عمومی مانند بیمارستان، پلیس و آتش نشانی و همچنین وضعیت امنیتی منطقه است.
• بررسی وضعیت سند و مالکیت ویلا است. خریدار باید اطمینان داشته باشد که سند ویلا صحیح است و مالک واقعی آن کیست. همچنین، باید به دقت شرایط قرارداد خرید و فروش را بررسی کرد تا هرگونه مشکلی در آینده برای خریدار نیفتد.
•  بررسی وضعیت تعمیرات و نگهداری ویلا است. خریدار باید به دقت وضعیت تعمیرات و نگهداری ویلا را بررسی کرده و مطمئن شود که ویلا در وضعیت خوبی قرار دارد و نیاز به تعمیرات جدی ندارد.
•  بررسی هزینه‌های ماهیانه و سالانه ویلا است. خریدار باید به دقت هزینه‌های ماهیانه و سالانه مانند هزینه‌های نگهداری، مالیات و بیمه ویلا را بررسی کرده و مطمئن شود که بتواند این هزینه‌ها را برای آینده پرداخت کند و از همین رو بهتر است که در نظر گرفته شود که هزینه‌های اضافی مانند تعمیرات و نگهداری ویلا همیشه وجود خواهند داشت و باید بودجه‌ای برای آن‌ها در نظر گرفته شود.
• بررسی شرایط بازار است. خریدار باید به دقت شرایط بازار را بررسی کند و مطمئن شود که قیمتی که برای ویلا پرداخت می‌کند، با قیمت بازار همخوانی دارد. همچنین، باید به دقت شرایط رقابتی را نیز بررسی کرده و با سایر ویلای هایمشابه در منطقه مقایسه کند تا بتواند بهترین تصمیم را در خرید ویلا بگیرد.
•  بررسی نیازهای خود است. خریدار باید به دقت نیازهای خود را بررسی کند و مطمئن شود که ویلا امکانات و ویژگی‌هایی را دارد که به نیازهای خود پاسخ می‌دهد. به عنوان مثال، اگر خریدار به دنبال خرید ویلا برای استفاده در تعطیلات خانوادگی است، باید به دنبال ویلا با امکانات تفریحی مانند استخر و فضای سبز باشد.
• برای خرید ویلا باید به دقت اطلاعات مربوط به قیمت‌گذاری و روش‌های پرداخترا در نظر گرفته و نکات مهمی را که در خرید ویلا باید در نظر گرفته شود را بررسی کرد. با توجه به این نکات، خریدار می‌تواند تصمیم بهتری در خرید ویلا بگیرد و به انتخاب درستی دست پیدا کند. همچنین، مهم است که قبل از خرید ویلا، با مشاورین املاک محلی مشورت کنید تا بهترین گزینه را برای خرید ویلا در نظر گرفته و برای آینده مطمئن شوید که تصمیم درستی گرفته‌اید.

راهنمایی برای اجاره ویلا در وهن آباد

اجاره ویلا از مزایای بسیاری برخوردار است، از جمله اینکه اجاره ویلا می‌تواند یک گزینه اقتصادی و مناسب برای تعطیلات باشد. با این حال، قبل از اجاره ویلا، باید به برخی نکات مهم توجه کرد. در این مقاله، به بررسی چگونگی اجاره ویلا و نکاتی که باید در نظر گرفته شوند، پرداخته‌ایم.

انتخاب ویلا در منطقه وهن آباد

اولین گام در اجاره ویلا در وهن آباد ، انتخاب ویلا مناسب است. برای انتخاب ویلا، باید به تعدادی عوامل توجه کرد:

– تعداد افراد: باید مطمئن شوید که ویلا انتخابی شما برای تعداد افرادی که قصد دارند در آن اقامت کنند، مناسب است.

– محل: محل ویلا نیز بسیار مهم است.به لحاظ دسترسی و خیابان یا داخل کوچه بودن.

– امکانات: امکاناتی مانند استخر، فضای سبز، اینترنت، تلویزیون، آشپزخانه و حمام‌ها نیز باید در نظر گرفته شود.

– قیمت: قیمت اجاره ویلا نیز بسیار مهم است. باید اجاره ویلارا با قیمت بازار مقایسه کرده و اطمینان حاصل کنید که قیمتی که پرداخت می‌کنید، مناسب است.

بررسی شرایط اجاره

هنگامی که ویلا مناسب را انتخاب کردید، باید شرایط اجاره را بررسی کنید. این شرایط شامل مواردی مانند قیمت، تاریخ اقامت، تعداد افراد، قوانین اجاره و دیگر شرایطی است که می‌تواند برای هر اجاره‌گیرنده متفاوت باشد.

 بررسی قوانین اجاره

هر ویلا قوانین اجاره‌ای خاص خود را دارد. برخی از این قوانین شامل مواردی مانند:

– حیوانات خانگی: برخی از ویلایاجاره‌ای قوانینی برای حیوانات خانگی دارند و برخی دیگر اجازه نمی‌دهند که حیوانات خانگی با اجاره‌گیرندهان در ویلا اقامت کنند.
– سیگار: برخی از ویلای اجاره‌ای اجازه سیگار کردن را نمی‌دهند، بنابراین باید از قبل از اجاره ویلا این موضوع را بررسی کنید.
– قوانین امنیتی: برخی از ویلای اجاره‌ای دارای قوانین امنیتی خاصی هستند که باید رعایت شوند، مانند استفاده از کلیدهای امنیتی و بسته‌بندی مواد غذایی در جایی که حشرات نتوانند دسترسی پیدا کنند.

چگونگی رزرو و پرداخت

بعد از بررسی شرایط اجاره و قوانین ویلا در وهن آباد ، باید رزرو ویلا را انجام دهید. برخی از نکاتی که در مورد رزرو و پرداخت باید در نظر گرفته شوند، عبارتند از:

– تاریخ اقامت: باید مطمئن شوید که تاریخ اقامت شما در ویلا با تاریخ اجاره ویلا همخوانی دارد و همچنین باید مطمئن شوید که از تاریخ ورود تا تاریخ خروج شما، ویلا برای شما رزرو شده است.
– پرداخت: برخی از ویلای اجاره‌ای از پرداخت الکترونیکی پشتیبانی می‌کنند، در حالی که برخی دیگر پرداخت در محل را ترجیح می‌دهند. باید به دقت شرایط پرداخت را بررسی کرده و مطمئن شوید که روش پرداخت برای شما قابل قبول است.

 بررسی وضعیت ویلا

قبل از ورود به ویلا، باید وضعیت آن را بررسی کنید. برخی از نکاتی که در این مورد باید در نظر گرفته شوند، عبارتند از:

– تمیزی: باید مطمئن شوید که ویلا تمیز است و هیچ گونه خسارتی به آن وارد نشده است.
– کالاهای مصرفی: باید مطمئن شوید که کالاهای مصرفی مانند منابع آب، گاز و برق برایشما فعال هستند و به درستی کار می‌کنند.
– ضرر و زیان: باید مطمئن شوید که هیچ گونه خسارتی به ویلا وارد نشده است و همچنین باید وضعیت امکاناتی مانند اینترنت و تلویزیون را نیز بررسی کنید.

بخش بندی منطقه وهن آباد

وهن آباد در بخش شمالی بافتی تجاری و صنعتی دارد بخش مرکزی بافتی مسکونی و تجاری دارد و و بخش جنوبی باغ و باغ ویلا و زمین

کشاورزی قرار دارد.البته چند سالی است که باغ های خشک شده احیا شده اند.

و به صورت چهاردیواری در آمدند.به همین دلیل بسیاری از خرید و فروش های املاک به این بخش اختصاص دارد.به خاطر اینکه

قیمت زمین در وهن آباد نسبت به سایر نقاط تهران با توحه به دسترسی و ابادانی که دارد کمتر است باعث شده تا خریداران بسیاری به روی این منطقه سرمایه گذاری کنند.

مزایای منطقه وهن آباد

قابلیت ساخت ویلا و چهار دیواری در زمین های باغی :

به خاطر همکاری های  اهالی وهن اباد با جهاد کشاورزی و ساختن یک ملک در حد ویلا و احیای محیط زیست و کاشت درختان بسیار در منطقه سبب شد تا با ساختن و مرز گذاشتن دیواری موافقت شود .به شرط انکه استفاده صنعتی نشود و همواره میزان کشت درختان و پرورش انها به ساخت ویلاها بچربد.

کوچه باغ ها و خیابان های قدیمی که در مسیر باغ ها وجود داشت در بعضی از موقعیت ها زیرسازی شده و احتمالا با همکاری اهالی اسفالت خواهد شد .

در طی سه الی چهار سال اکثر باغ های خشک شده توسط افراد بومی و غیر بومی احیا شده اند و جنوب وهن اباد را به نگینی سبز رنگ تبدیل کرده اند.با خرید و فروش زمین ها و باغات موجود توسط افراد غیر بومی باع شد تا هر کس حریم و چهار دیواری باغ خود را ایجاد کند به طوری که تمامی باغات حدود و مرز خود را داشته باشند.

درختان قابل کشت بسیار:

خاک این  منطقه بسیار حاصلخیز بوده و میزبان بسیاری از درختهاست .

البته از قدیم درختانی چون بادام،انجیر ،انواع انگور، انواع توت، انواع آلو و گوجه سبز،زردآلو و انواع سیب به یادگار مانده اما

با بررسی و تجربه کسب شده درختانی مثل هلو ، شلیل، خرمالو، سنجد، البالو رسمی و گردو نیز ثمردهی خوبی دارد.

قابلیت دسترسی بسیار عالی

حتما برایتان پیش آمده که از تهران و اطراف تهران قصد رفتن به شمال کشور و یا مناطق سرسبز و زیبا برای عوض کردن اب و هوا را داشته ایدو چیزی که خیلی آزاردهنده است مسیر پر ترافیک و طولانی است .

مسیر تهران به وهن آباد

 وهن آباد با دسترسی عالی که دارد باعث شده که فردی از شمالی ترین نقطه تهران در عرض 45 دقیقه بدون ترافیک به وهن آباد برسد

ان هم به لطف دسترسی اسان و نزدیک این منطقه به اتوبان خلیج فارس (تهران_قم) است.

که تابلو خروجی این منطقه در اتوبان خلیج فارس درج شده است.و همچنین مسیرهای دیگری مثل ازادراه تهران ساوه.

فضای آرام و بدون سر و صدا

از آنجا که اهالی وهن آباد از بزرگانی با سطح فکری بالا برخوردارند توانسته اند

وهن آباد را به سه قسمت (صنعتی و تجاری) ، مسکونی و (باغی ویلایی) تقسیم بندی کنند .

و با این تصمیم خردمندانه زمانی که شما در ویلا یا باغ خود لیوان چای و قهوه خود را به دست گرفتید

کوچکترین صدایی از دنیای مدرن نخواهید شنید و در آرامش کامل از طبیعت لذت میبرید.

»»علاوه بر تمامی مزایای گفته شده املاک وهن آباد اوقافی نیست و از این نظر با بقیه زمین های مشابه تفاوت دارد.

خرید و فروش و اجاره سوله در وهن اباد

برای خرید و اجاره سوله در وهن اباد ، باید نکات مربوط به این بازار را در نظر بگیرید. نکاتی مانند موقعیت سوله، قانونی بودن معامله، شرایط فروش و خرید، نحوه تعیین قیمت و غیره. برای خرید سوله، باید به این نکات توجه کنید که آیا سوله مورد نظر شما از نظر موقعیت، ابعاد و شرایط قانونی، مناسب است یا خیر. برای فروش سوله نیز باید قیمت مناسب را تعیین کرده و شرایط فروش را به خوبی مطرح کنید.

خرید سوله برای کسب و کارهایی که به فضای بزرگ نیاز دارند، جذاب است. در این نوع املاک، مزایایی مانند فضای بزرگ، آسانی دسترسی به بارگیری و تخلیه کالا، قابلیت تبدیل به مخازن و انبارهای بزرگ و تعمیر و نگهداری آسان از جمله مزایایی هستند که خریداران سوله می‌توانند از آن بهره مند شوند.

مشاوره در خرید و فروش سوله

در خرید یا فروش سوله، مشاوره از متخصصان می‌تواند به شما کمک کند. مشاوران املاک وهن آباد می‌توانند به شما در خرید یا فروش سوله کمک کنند و نکات قانونی و فنی مورد نیاز را برای شما توضیح دهند.

نکاتی را که در نظر گرفتن اجاره سوله باید به آن‌ها توجه کنید، برای شما توضیح خواهیم داد.

موقعیت و مساحت سوله

موقعیت و مساحت سوله یکی از مهمترین عواملی است که باید در نظر گرفته شود. برای کسب و کارهایی که به فضای بزرگ نیاز دارند، موقعیت سوله بسیار مهم است. باید اطمینان حاصل کرد که سوله مورد نظر در موقعیتی قرار دارد که برای فعالیت‌های شما مناسب است، مانند دسترسی به جاده‌های اصلی و نیز دسترسی به شهر و مناطق صنعتی.

شرایط اجاره

شرایط اجاره نیز باید به دقت بررسی شود. باید به شرایط اجاره از جمله قیمت اجاره، مدت اجاره، شرایط پرداخت، نوع قرارداد و غیره توجه کنید. باید اطمینان حاصل کرد که شرایط اجاره با نیازهای شما همخوانی دارد و شما قادر به پرداخت هزینه‌های مربوط به اجاره هستید.

آب و هوای وهن آباد

این منطقه در طی یک سال در دو بازه زمانی دارای آبا و هوای عالی و خنک است. یکی از اوایل اسفند ماه تا اواخر اردیبهشت  و دیگری از شهریور ماه تا آبان ماه .

البته در فصل تابستان اگرچه دارای روزهای گرم است ولی شب های خنک و دلچسبی دارد تا جایی که دلتان می خواهد شومینه روشن کنید.و نوشیدنی های داغ بنوشید.

آب و هوای وهن آباد نسبت به تهران خنک تر و بسیار تمیز است .البته به واسطه درختان انبوهی که وجود دارد اگر بعد از ظهر و یا شب در حال قدم زدن در باغ  باشید  با اندک نسیمی احساس سرما خواهید کرد.

پایتخت مبل 

وهن اباد در سال های گذشته به واسطه فعالیت گسترده در عرصه مبلمان به عنوان پایتخت مبل ایران شناخته شده است.

اما بسیاری از این تولیدی های مبل به خاطر افزایش تورم کشور یا بسته شدند و یا به حالت نیمه تعطیل درآمدند.

البته بخش نمایشگاهی آن فعال است و تقریبا تولیدی ها جای خود را به نمایشگاه های لوکس داده اند.

»» قیمت مبل در وهن آباد

روستا

وهن آباد روستایی از توابع بخش مرکزی رباط کریم در استان تهران است.این روستا قبلا جز منطقه فشافویه شهر ری بوده است .

این روستا بر اساس فرهنگ کامل معین در زمان قاجاریه و پهلوی از روستاهای شهر ری به حساب می‌آمد. بر اساس گفته سالمندان بومی روستا،

بخشی از خانات حکیم آباد بود. این روستا در کنار جاده ابریشم نیز قرار داشت. به خاطر قرارگیری در بین دو شهر قم و شهر ری همواره از محل

های پر رفت و آمد مردم از گذشته بوده است.

به گفته اهالی قدیمی روستا، این روستا علاوه بر کشاورزی و دامداری، به تولید صنایع دستی محلی از جمله فرش، گلیم، پارچه و ملافه و

ساخت کوزه می پرداختند که به مرور زمان به فراموشی سپرده می شود.

حدودا جمعیت این روستا 1600 نفر براورد شده که اغلب بومی هستند و از طوایف معروف این روستا میتوان طایفه های  شهریاری، لطیفیان،

عبدالهی،  فسایی،  فدایی، عبدالخانی و آقارحیمی  نام برد.

وهن آباد جز منطقه تاریخی تپه سفالی معمورین بوده که جز اثار ملی ایران به حساب می آید.

در سال 1355 یونسکو قدمت این منطقه را به 5 هزار سال قبل تخمین زده که مصاذف با عصر آهن می باشد.

در دوره قاجار و احتمالا قبل از ان این منطقه به خاطر سرسبزی بسیار مورد استفاده رجال سیاسی برای تفرج و شکار بوده است.

بنای زیارتی

این بنای زیارتی با نام امام زاده عین و غین در وهن آباد قرار دارد.بنای قدیمی امام‌زاده به بنایی دایره وار و با گنبد هرمی به رنگ فیروزه‌ای بود.

البته بنای قبلی این مکان با توجه به نوع معماری به دوره امپراطوری ساسانی تعلق داشته است.

از این رو  احتمال می رود این مکان قبلا آتشکده بوده است

و بعدا تغییر کاربری به امامزاده داده است.

این بنا  به عنوان یکی از آثار ملی ایران در تاریخ ۲۷ دی ۱۳۷۷ با شمارهٔ ثبت ۲۲۶۰ به ثبت رسیده‌است که در کنار جاده رباط کریم و نزدیک فرودگاه امام خمینی قرار دارد و در مسیر جاده ابریشم است.

نخستین تغییر در ساختار سنتی امامزاده در سال ۱۳۷۷ صورت می گیرد. از وهن آباد با نام پایتخت روستایی مبل ایران  هم یاد می‌شود.

به طوری که در حال حاضر بیش از ۴۰۰ کارگاه تولیدی مبلمان و صنایع چوبی در این مکان مشغول به فعالیت هستند.

و باعث گردیده که آمار بیکاری در این منطقه پایین باشد.

البته در طی سال های گذشته این کارگاه ها به واسطه تورم بیش از حد به حالت تعطیل در امده و یا جای خود را به مشاورین املاک و نمایشگاه های مبل داده است .

دهیاری وهن آباد

دهیاری وهن آباد رو بروی مدرسه ابتدایی این منطقه واقع شده و در واقع بین خیابان مواصلاتی وهن آباد و علی اباد قرار گرفته.

شورای وهن آباد متشکل از 5 نفر از بومیان خود وهن اباد هستند که هر چهار سال تغییر می کنند.

بیشتر ابادانی حاصل شده در وهن آباد به سبب همت و سرمایه گذاری خود اهالی شروع شده و به پشتیبانی و تکیه بر همبستگی خودشان توانسته اند قدمی در آبادی زمین های ابا و اجدادیشان بردارند. و  کمک دولتی ناچیزی به ان شده است.